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內容來自sina新聞
據瞭解，民間二胎手續費房屋交易過程存在著買賣雙方以遠低於市場價的金額簽訂合同，實際交易時仍按照原價交易，這樣就少繳納瞭契稅或轉讓環節稅收。這種"陰陽合同"，在二手房交易中最經常出現。從2012年7月1日起，廈門市全面上線運行存量房納稅評估系統，明顯低於市場評估價的交易價，需要按照評估價重新計算稅款。為此，廈門市地稅局於近日制定出臺瞭《廈門市地方稅務局存量房評估異議處理辦法》，並將於今年7月1日起正式實施。
廈門7月1日起全省率先施行房產計稅評估新規
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/房貸第2順位銀行貸款全省皆可處理2013-06-13/08393251865.shtml
【廣廈會客廳第80期：星沙商圈新機會】
今年7月1日起，廈門市將在全省率先正式推行存量房納稅評估系統，明顯低於市場評估價的交易價，需要按照評估價重新計算稅款。
將實施的《辦法》第五條明確規定，納稅人申報的交易價低於系統出具的計稅評估價，並對評估價有異議的，可在收到稅務機關開具的《廈門市存量房交易計稅評估結果告知書》後，當場填報《復核申請書》，並在兩個工作日內提供與房屋成交價格相關的全部書面證明材料，向主管稅務機關提出復核申請。稅務機關將在納稅人提供書面證明材料期滿之日起十個工作日內，對其提供的申請理由和書面證明資料進行審核或實地調查，並根據調查情況對評估價作出調整，形成復核結果。
《辦法》第十二條指出，如果對復核結果仍有異議，納稅人還可自行委托具有相應資質的房地產評估機構進行評估，並在收到《復核結果告知書》之日起十個工作日內向主管稅務機關提交評估報告。但對同一存量房評估異議的，納稅人隻能申請一次復核。
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